Что такое косметический ремонт

Специалисты выделяют 2 стандартных вида ремонтных мероприятий:

  • Капитальный, включающий полный комплект работ «с нуля» и «под ключ». В том все виды черновой и чистовой отделки, манипуляции с коммуникациями, перепланировочный комплекс, обустройство гидро- и шумоизоляции, канализации и т. д.
  • Косметический, подразумевающий облагораживание помещений без стартовых черновых работ (стяжки, штукатурки и др.), перепланировки, полной замены или разводки систем коммуникаций.

Именно второй вид позволяет сделать в квартире недорогой ремонт при условии использования бюджетных отделочных материалов и аксессуаров (розеток, выключателей, светильников, смесителей, полотенцесушителей и т. д.).

Нередко процесс косметического обновления подразделяют на:

  • Простой

Предполагается минимум действий: чистовая работа с потолочными и стеновыми поверхностями, частичная реновация или реставрация пола, окон, дверей.

  • Евро

Включает демонтаж и установку новых финишных покрытий от пола до потолка, обустройство подвесных или вертикальных конструкций из ГКЛ, замену окон, дверей, сантехники.

На самом деле, это больше маркетинговое деление. Только заказчик в тандеме с бригадиром решают, какой необходим косметический ремонт: частичный или полный. Все зависит от бюджета, времени года и эксплуатационных условий.

Как быстро сделать ремонт на кухне, в прихожей или спальне

Ответ напрашивается сам собой: наем специализированной бригады плюс неограниченный бюджет. Позволить себе подобное способен далеко не каждый. К тому же редкие мастера могут похвастаться опытом и профессионализмом, полученным в ходе обучения у технологов известных заводов.

В любом случае учтите: практически ни один вид ремонтных работ нельзя выполнить быстро, за 1-2 дня. Только этап стартовой подготовки займет минимум 1-3 недели.

Возьмем, к примеру, самый легкий в укладке напольный материал – ламинат. Даже неопытный мастер смонтирует его всего 4-8 часов. Но! Берем вкладыш-инструкцию и читаем: первый этап – подготовительные работы. Включают:

Можно проигнорировать рекомендации завода-изготовителя. Но тогда это будет не только самый быстрый ремонт квартиры своими руками, но и самый недолговечный.

Кстати, при несоблюдении условий инструкции производитель снимает товар с гарантии, претензии от покупателя не принимает.

Другой вариант: сделать косметический ремонт своими руками дешево и красиво, используя:

  1. Недорогие материалы российских брендов.
  2. Рекомендации известных дизайнеров, публикуемые в популярных журналах (ИВД, Interior+Design и др.). В медиа-материалах часто встречаются оригинальные идеи быстрого ремонта квартиры или дома.
  3. Видео-инструкции от производителей и действительно опытных мастеров-блогеров.
  4. Специализированные форумы, где можно получить советы профессионалов на любые темы. Например, как сделать дешевый ремонт самому (ForumHouse, Mastergrad и проч.)

Здесь есть свои «подводные камни». Практика показала, что без присмотра опытного мастера легко наделать ошибок. На их устранение впоследствии уйдет много сил, времени и денег. Так что решайте, можно ли сделать ремонт квартиры самому. Или все же лучше не рисковать и довериться профессионалам.

Этапы косметического ремонта

Альфа и омега процесса обновления – планирование. Начните с:

  • Разработки дизайна помещения

Составьте план-проект, обязательно визуализируйте его при помощи миллиметровки или программ по интерьерному 3D-дизайну.

О том как сделать дизайн — проект самостоятельно читайте в нашей статье: 

  • Расчета бюджета, включая расходы на материалы, оборудование, транспортировку, строительные бригады, вывоз мусор, новую обстановку для квартиры

Недорогой ремонт, как правило, преобразуется в очень дорогой именно из-за массы не учтенных в смете мелочей.

Теперь запомните простое правило: все работы проводятся сверху вниз. Всегда!

Нельзя, к примеру, сначала настелить ламинат, затем клеить обои. Это грубейшая ошибка, после которой придется приобретать новое финишное покрытие взамен испорченного. Краткосрочная переделка превратится в долгоиграющий косметический ремонт. Цена, разумеется, вырастет значительно, ведь повторный монтаж тоже стоит денег. Сэкономить получится, пожалуй, только на ПВХ-плинтусах.

Что входит в косметический ремонт

Этапы работы «с нуля»:

  1. Подготовка помещения. Необходимо обеспечить полноценный доступ к рабочим поверхностям: вынести мебель и технику, снять осветительные приборы, розетки, выключатели и проч. Первый этап ремонта почти всегда осуществляется собственными силами.
  2. Демонтаж старых покрытий (эмаль, лак, обои, плитка, потолочные и напольные облицовки, плинтуса, уголки, карнизы).
  3. Замена входной двери, окон.
  4. Работа с коммуникациями (водопровод, канализация, вентиляция, электропроводка).
  5. Подготовительная работа с потолком: армирование+шпаклевание, грунтование, при желании – монтаж каркаса и ГКЛ, утепление, шумоизоляция.
  6. Черновая отделка стен: нанесение шпаклевки, армирование, обработка грунтом. Если предполагается монтаж каркасных облицовок (панелей, вагонки), то к поверхности крепится несущий профиль, добавляется термо- и звукоизоляция.
  7. Подготовка основания под напольное покрытие: выравнивание чернового пола наливными составами, заделка трещин, ям, удаление бугров, наплывов. Ровную поверхность нужно обеспылить, загрунтовать.
  8. Чистовая отделка потолка: окрашивание, оклеивание обоями, монтаж натяжных, подвесных, реечных систем.
  9. Финишная облицовка стен: нанесение краски, декоративной штукатурки, фиксация обойных полотен, плитки, панелей, вагонки, блок-хауса и др.
  10. Монтаж потолочных карнизов, декоративных планок, галтелей.
  11. Укладка напольных материалов, фиксация молдингов, розеток, выключателей.
  12. Установка межкомнатных дверей, светильников.
  13. Расстановка мебели, предметов интерьера.

Итак, первая часть трилогии об обновлении «Косметический ремонт: начало» включает исключительно подготовительные работы. Второй шаг – чистовая отделка. Заключительная серия – облагораживание помещения, приведение его в жилой вид, пригодный к эксплуатации.

Напоминаем: мы привели наиболее полный комплекс работ по косметическому обновлению. Точный список требуемого составит мастер. К примеру, можно сэкономить на оштукатуривании и шпаклевке потолка, если планируется монтаж каркасных конструкций под ГКЛ, натяжной текстиль. Также специалист определит, на каком этапе ремонта устанавливают двери. Если напольное покрытие не меняется, то полотна монтируются после черновой или финишной работы со стеновыми поверхностями.

В заключение отметим, что любые переделки – это всегда повышенная нагрузка на психику индивидуума. Выход из зоны комфорта заставляет человека нервничать, злиться на шум, беспорядок, грязь. Поэтому если есть возможность, покиньте помещение на весь период реставрации. Или реализуйте работу поэтапно, без суеты: сначала в одной комнате, потом в другой. Берегите свои нервы и удачного вам ремонта!